1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
藤和シティホームズ尼崎駅前
兵庫県尼崎市長洲西通一丁目
/ 尼崎駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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7階 / 62.44㎡の場合
相場
3,472万円
55.6万円/㎡
2,904
3,282
3,661
4,039
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜3,661万円
52.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和シティホームズ尼崎駅前
3,880万円（62.1万円/㎡）/ 7階 / 62.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は59.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,880万円 | 62.1万円 | 7階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,690万円 | 58.2万円 | 5階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,380万円 | 66.3万円 | 6階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,480万円 | 67.5万円 | 6階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,830万円 | 60.4万円 | 12階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,830万円 | 57.6万円 | 12階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,280万円 | 64.4万円 | 12階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 54.9万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,280万円 | 67.4万円 | 12階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,390万円 | 69.3万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,490万円 | 70.9万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,380万円 | 59.9万円 | 11階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,480万円 | 61.7万円 | 11階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 56.3万円 | 11階 | 52.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,890万円 | 61.4万円 | 2階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 51.8万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,450万円 | 51.9万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,890万円 | 62.4万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 54.9万円 | 7階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 3,590万円 | 54.0万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,999万円 | 64.1万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 4,200万円 | 51.8万円 | 12階 | 81.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 3,580万円 | 53.8万円 | 11階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 24階建 | 西 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/30 | アミング潮江プラスト 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | - | 1999年 | 158戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 3,630万円 | 55.1万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 3,998万円 | 51.9万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,780万円 | 59.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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2005年築 / 3階建 / 8戸 / RC造